レックスシティ小阪

  • 大阪府東大阪市高井田元町二丁目

  • / 河内小阪駅 徒歩3分

  • 1996年築 / 10階建 / 111戸 / RC造

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8階 / 61.41㎡の場合

相場
2,240万円
36.5万円/㎡
1,207
1,896
2,584
3,272
AI査定結果
推定相場価格
2,240万円
36.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,896万円〜2,584万円
30.9万円/㎡〜42.1万円/㎡
推定賃料
8.9万円
0.15万円/㎡
推定利回り
5.4%
　
最終更新日: 2025年5月24日
レックスシティ小阪
1,980万円（32.2万円/㎡）/ 8階 / 61.41㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴25件の平均平米単価は38.25万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2024/09/221,980万円32.2万円8階 61.41㎡ 2LDK西
2024/07/192,180万円35.5万円8階 61.41㎡ 2LDK西
2024/06/142,380万円38.8万円8階 61.41㎡ 2LDK-
2023/12/262,249万円35.9万円2階 62.59㎡ 2LDK東
2023/09/282,380万円38.8万円4階 61.41㎡ 3LDK南
2023/08/252,580万円42.0万円4階 61.41㎡ 3LDK西
2023/08/252,380万円38.8万円4階 61.4㎡ 3LDK西
2023/08/182,180万円34.8万円2階 62.59㎡ 2LDK東
2023/08/132,480万円40.4万円4階 61.41㎡ 3LDK南
2023/07/092,300万円34.8万円8階 66㎡ 3LDK南
2023/06/162,180万円34.8万円2階 62.59㎡ 3LDK東
2023/06/132,980万円38.4万円4階 77.56㎡ 4LDK南西
2023/06/132,249万円35.9万円2階 62.59㎡ 3LDK東
2023/05/222,390万円36.2万円8階 66㎡ 3LDK南
2023/04/112,299万円36.7万円2階 62.59㎡ 2LDK東
2023/03/312,980万円37.2万円8階 80.04㎡ 4LDK南
2023/03/292,380万円38.0万円2階 62.59㎡ 2LDK西
2023/03/292,680万円43.6万円4階 61.41㎡ 3LDK西
2023/02/112,390万円36.2万円9階 66㎡ 3LDK南
2023/01/272,530万円38.3万円9階 66㎡ 3LDK南
2023/01/202,780万円45.3万円4階 61.41㎡ 3LDK西
2023/01/162,580万円42.9万円6階 60.13㎡ 3LDK西
2022/09/022,580万円41.3万円6階 62.46㎡ 3LDK西
2022/07/282,680万円42.8万円2階 62.59㎡ 2LDK東
2022/06/192,280万円36.4万円10階 62.59㎡ 3LDK東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は41.6万円です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2024/09/22レックスシティ小阪
東大阪市高井田元町二丁目
河内小阪駅3分 1,980万円32.2万円61.41㎡2LDK8階 / 10階建 西1996年111戸RC
2025/05/17藤和シティホームズ小阪
東大阪市御厨栄町二丁目
河内小阪駅7分 3,000万円44.5万円67.46㎡3LDK3階 / 11階建 南2001年106戸SRC
2024/10/21モンセーヌ布施
東大阪市足代二丁目
布施駅2分 2,480万円42.5万円58.29㎡2LDK9階 / 15階建 南1999年119戸SRC
2025/04/13メロディーハイム八戸ノ里
東大阪市御厨南三丁目
八戸ノ里駅5分 2,380万円37.8万円62.99㎡3LDK2階 / 11階建 西1999年77戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で9%上昇、東大阪市では20.2%下落しています。
1991〜2001年築, 専有面積51.41㎡〜71.41㎡の平均販売価格
大阪府
47.7万円/㎡
前年比+9.0%
東大阪市
28.1万円/㎡
前年比-20.2%

マンション概要

マンション名レックスシティ小阪
所在地大阪府東大阪市高井田元町二丁目
交通河内小阪駅徒歩3分
築年月1996年
階数10階建
総戸数111戸
建物構造RC
土地権利所有権

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