レックスシティ小阪

  • 大阪府東大阪市高井田元町二丁目

  • / 河内小阪駅 徒歩3分

  • 1996年築 / 10階建 / 111戸 / RC造

販売中物件の相場価格をチェック！

価格偏差値

38.1
割高

推定相場価格より11%割高

販価
3,080万円
46.7万円/㎡
相場
2,775万円
42.0万円/㎡
2,005
2,518
3,032
3,545
AI査定結果
推定相場価格
2,775万円
42.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,518万円〜3,032万円
38.2万円/㎡〜45.9万円/㎡
推定賃料
9.1万円
0.14万円/㎡
推定利回り
3.6%
　
最終更新日: 2025年10月11日
レックスシティ小阪
3,080万円（46.7万円/㎡）/ 8階 / 66㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴14件の平均平米単価は37.71万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（46.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて23.8%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/09/303,080万円46.7万円8階 66㎡ 3LDK南
2024/09/221,980万円32.2万円8階 61.41㎡ 2LDK西
2024/07/192,180万円35.5万円8階 61.41㎡ 2LDK西
2024/06/142,380万円38.8万円8階 61.41㎡ 2LDK-
2023/12/262,249万円35.9万円2階 62.59㎡ 2LDK東
2023/09/282,380万円38.8万円4階 61.41㎡ 3LDK南
2023/08/252,380万円38.8万円4階 61.4㎡ 3LDK西
2023/08/252,580万円42.0万円4階 61.41㎡ 3LDK西
2023/08/182,180万円34.8万円2階 62.59㎡ 2LDK東
2023/08/132,480万円40.4万円4階 61.41㎡ 3LDK南
2023/07/092,300万円34.8万円8階 66㎡ 3LDK南
2023/06/162,180万円34.8万円2階 62.59㎡ 3LDK東
2023/06/132,249万円35.9万円2階 62.59㎡ 3LDK東
2023/06/132,980万円38.4万円4階 77.56㎡ 4LDK南西

同じマンションの販売履歴が見つかりませんでした

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は40.29万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（46.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.9%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/09/30
レックスシティ小阪
東大阪市高井田元町二丁目
河内小阪駅3分 3,080万円46.7万円66㎡3LDK8階 / 10階建 南1996年111戸RC
2024/06/05コスモ布施
東大阪市足代一丁目
布施駅5分 3,280万円43.5万円75.36㎡2LDK+S3階 / 10階建 南1993年74戸RC
2024/10/21モンセーヌ布施
東大阪市足代二丁目
布施駅2分 2,480万円42.5万円58.29㎡2LDK9階 / 15階建 南1999年119戸SRC
2025/05/17藤和シティホームズ小阪
東大阪市御厨栄町二丁目
河内小阪駅7分 3,000万円44.5万円67.46㎡3LDK3階 / 11階建 南2001年106戸SRC
2025/03/28コスモ東大阪ステーションアベニュー
東大阪市荒本新町
荒本駅4分 2,699万円35.7万円75.66㎡3LDK5階 / 15階建 南2000年74戸RC
2025/04/04メロディーハイム八戸ノ里
東大阪市御厨南三丁目
八戸ノ里駅5分 2,380万円37.8万円62.99㎡3LDK2階 / 11階建 西1999年77戸RC
2024/06/29コスモ東大阪
東大阪市荒本新町
荒本駅3分 2,398万円37.7万円63.55㎡3LD・K6階 / 12階建 南1995年76戸SRC

類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で0%上昇、東大阪市では11.5%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（46.7万円）は東大阪市の平均と比較して66.8%割高です。
1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
40.1万円/㎡
前年比0.0%
東大阪市
28.0万円/㎡
前年比+11.5%

マンション概要

マンション名レックスシティ小阪
所在地大阪府東大阪市高井田元町二丁目
交通河内小阪駅徒歩3分
築年月1996年
階数10階建
総戸数111戸
建物構造RC
土地権利所有権

販売中の類似マンション